Įstatymu nustatytas servitutas
Įstatymu nustatytas servitutas
Esamoms aukštos įtampos elektros perdavimo linijoms Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymas[1] nustato žemės servitutą elektros energetikos objektų ir įrenginių, esančių elektros energetikos įmonei nuosavybės teise ar kitais teisėtais pagrindais nepriklausančioje žemėje, nustatytų apsaugos zonų ribose, kuris leidžia elektros perdavimo sistemos operatorei Litgrid AB netrukdomai vykdyti tinklo priežiūrą ir eksploataciją linijos trasoje, taip pat įrengti naujus elektros energetikos objektus, neišplečiant esamų apsaugos zonos ribų (toliau – Įstatymu nustatytas žemės servitutas).
Servitutų kompensavimas
Kompensacijos už Įstatymu nustatytą žemės servitutą apskaičiuojamos vadovaujantis Maksimalaus dydžio vienkartinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi įstatymu ar sutartimi tinklų operatorių naudai nustatytu žemės ir kito nekilnojamojo daikto servitutu, nustatymo metodika, patvirtinta 2018 m. liepos 25 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 725 „Dėl maksimalaus dydžio vienkartinės kompensacijos, mokamos už naudojimąsi įstatymu ar sutartimi tinklų operatorių naudai nustatytu žemės ir kito nekilnojamojo daikto servitutu, nustatymo metodikos patvirtinimo“ (toliau – Metodika).
Kas gali gauti kompensaciją?
Vienkartinę kompensaciją turi teisę gauti žemės sklypų savininkai, valstybinės (savivaldybės) žemės patikėtiniai, kurių valdomuose žemės sklypuose yra elektros perdavimo sistemos operatorės LitgridAB naudai Įstatymu nustatytas žemės servitutas, t. y kurių sklypas ar jo dalis patenka į esamo 110 kV ir aukštesnės įtampos elektros perdavimo tinklo apsaugos zonas (jeigu žemės sklypo savininkams, valstybinės (savivaldybės) žemės patikėtiniams už Įstatymu nustatytą žemės servitutą dar nebuvo atlyginta).
Prašymus kompensacijoms už žemės sklype LitgridAB naudai Įstatymu nustatytą žemės servitutą apskaičiuoti ir išmokėti gali būti pateikiamas paštu arba elektroninių ryšių priemonėmis.
Prašymus galite siųsti Litgrid AB, įmonės kodas: 302564383, adresas: Karlo Gustavo Emilio Manerheimo g. 8, LT-05131 Vilnius, el. paštas [email protected].
Pamatyti elektros perdavimo linijas ir jų apsaugos zonas galima Registrų centro interaktyviame žemėlapyje REGIA.
Kokius dokumentus reikia pateikti norint gauti kompensaciją?
Vienkartinė kompensacija už Įstatymu nustatytą žemės servitutą išmokama pagal žemės sklypo savininko ar valstybinės (savivaldybės) žemės patikėtinio Litgrid AB pateiktą pasirašytą prašymą. Prašymo formą rasite čia.
Pateiktame prašyme turi būti nurodyta:
1. Žemės sklypo savininko (jo atstovo) ar valstybinės (savivaldybės) žemės patikėtinio:
a) jei kreipiasi fizinis asmuo: vardas, pavardė, gimimo data, kontaktiniai duomenys (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas, banko arba kitos kredito įstaigos pavadinimas ir atsiskaitomosios sąskaitos numeris).
b) jei kreipiasi juridinis asmuo ar organizacija, užsienio organizacija, neturinti juridinio asmens statuso: teisinė forma, pavadinimas, kodas, kontaktiniai duomenys (adresas, telefono numeris, elektroninio pašto adresas, banko arba kitos kredito įstaigos pavadinimas, atsiskaitomosios sąskaitos numeris), atstovaujančio asmens pareigos, vardas, pavardė.
2. Žemės sklypo adresas (pateikiamas, jeigu yra).
3. Žemės sklypo unikalus numeris ir (ar) kadastro numeris.
Jeigu prašymas teikiamas pagal atstovavimą ar prašymą teikia žemės sklypo bendraturtis ir yra nustatyta žemės sklypo naudojimo tvarka, kartu su prašymu pridedamas įgaliojimas ir/ar žemės naudojimo tvarka bei žemės sklypo naudojimo tvarkos planas.
Kai žemės sklypas valdomas, naudojamas ir juo disponuojama bendrosios nuosavybės teise, operatoriui pateikiamas visų bendraturčių prašymas ar vieno (kelių) iš bendraturčių prašymas. Vienkartinė kompensacija žemės sklypo bendraturčiui apskaičiuojama proporcingai bendraturčio turimai žemės daliai.
Per kiek laiko bus paskaičiuota ir išmokėta kompensacija?
Jei prašymas atitinka Metodikos 5 ir 6 punktuose nustatytus reikalavimus arba Litgrid AB nustatyti prašymo trūkumai pašalinti, taip pat atnaujinus sustabdyto prašymo nagrinėjimą, žemės sklypo savininkas ar valstybinės (savivaldybės) žemės patikėtinis per 20 darbo dienų raštu arba elektroniniu paštu informuojamas apie apskaičiuotos vienkartinės kompensacijos dydį ir numatomą jos išmokėjimo datą. Vienkartinė kompensacija už Įstatymu nustatytą servitutą išmokama per 2 metus nuo reikalavimus atitinkančio prašymo pateikimo dienos.
Jeigu Jums iškilo klausimų, reikia papildomos informacijos ar pageidaujate asmeninės konsultacijos prašome susisiekti: tel. 8 707 02292, el. p. [email protected].
[1] Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymo 75 straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad elektros energetikos objektų ir įrenginių, esančių elektros energetikos objektus ir įrenginius valdančiai elektros energetikos įmonei nuosavybės teise ar kitais teisėtais pagrindais nepriklausančioje žemėje ar kituose nekilnojamuosiuose daiktuose, eksploatavimui, aptarnavimui, remontui, techninei priežiūrai, rekonstravimui, modernizavimui ir (ar) naudojimui užtikrinti šiuo įstatymu nustatomi žemės ir kitų nekilnojamųjų daiktų servitutai šių objektų ir įrenginių nustatytų (nustatomų) apsaugos zonų ribose.
